房地产项目开发流程（一）：主要阶段01-09
操作方法（01）土地获取阶段：如收集土地信息，投标、摘牌，办理土地证等流程（02）规划设计阶段：主要有、区域市场调研、项目定位、施工图设计组织等（03）开工开盘：有项目动工，项目开盘，日常销售，洁盘等内容。（04）工程建设 ：主体施工、水、暖...
房地产销售技巧01-01
房产销售员如果想把房子成功的销售出去，不仅要有专业的知识，还得学会房地产销售的相关技巧。操作方法（01）要对自己所卖的房子充满信心，真心相信所销售的房子必然会给客户带来利益。只有对房子充满信心销售员才能够充满自信...
房地产融资的方式有哪些11-04
操作方法上市融资——上市融资是直接获得巨额资金的重要渠道，但是我国的上市审查程序较为复杂，初期的成本比较高，很多中小型房地产都不会选择这种方式。信托融资——是指投资者通过购买信托的方式进行投资，由此来享受房地...
房地产销售技巧和话术12-28
作为房地产的销售人员，如何能够成功地将房子推销出去，除了房子本身的质量过硬之外，与销售技巧和话术也是有很大关系的，那么当销售真的有销售技巧和话术存在吗？请看解析。操作方法（01）作为销售最关键的就是微笑并赞美顾客：谁都...
房地产开发破产清算赔偿顺序12-26
一个公司就像一个自然人一样，当走到资金链断裂的地步，就不得不考虑进行破产清算，这个过程中，债权人的权益也能得到保障。北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所张一峰律师解析。一、房地产开发破产清算赔偿顺序破产清偿顺序指的是破...
分割房地产是什么意思12-26
（01）分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。（02）分割的房地产必须是能在实地分割清楚的，如按层登记的...
房地产销售技巧和话术的八大要领12-29
做房地产的最重要的就是会说话，能够吸引到顾客，那房地产销售技巧和话术的八大要领是什么呢？操作方法（01）说话要说重点，特别是对于销售人员来说，如果很罗嗦的话，顾客听着就会烦，更不可能有机会说服他，所以简洁重点的话是必须放在...
金融支持房地产政策延长 有何影响 影响有哪些11-29
简要回答国家金融监督管理总局和中国人民银行于7月10日发布了将金融支持房地产政策延长的通知，将适用的期限延长了一年到明年的年底。金融支持房地产政策的延长对于推动化解房地产企业的风险和保持房地产融资的合理适...
房地产销售技巧培训01-28
着国家宏观政策的调整和人们购房的日趋理性，房地产行业面临着更为激烈的竞争。在这种形势下，企业高层常常力不从心、疲惫不堪，企业越来越难以掌控。同时，中国房地产市场进入严酷的“寒冬期”，市场萧条，价量双跌，老板头疼，员工...
上海网上房地产网站查询网签合同的方法01-07
前一段时间购房（一手房），是网签合同，并不知道怎么查询，弄明白了觉得网上房地产做得十分不人性化，要靠自己找的话很难，现在给大家分享一下。操作方法（01）进入网站（02）点击上边的一手房菜单（03）进入新页面之后向下滑动，找到此处，点击进...
房地产开发破产清算赔偿顺序是什么12-26
一个公司就像一个自然人一样，当走到资金链断裂的地步，就不得不考虑进行破产清算，这个过程中，债权人的权益也能得到保障。北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所张一峰律师解析。一、房地产开发破产清算赔偿顺序破产清偿顺序指的是破...
房地产公司起名大全集08-08
下面笔者为我们分享的是房地产公司起名大全集，一个好听又吉利的公司名字对于公司来说是非常重要的，所以在给房地产公司起名的时候一定要注意给房地产公司起名的禁忌，因为公司名字起得好也会给公司的长远发展奠定基础，而一...
住建部部长谈今年房地产怎么干11-15
简要回答在3月7日结束的十四届全国人民代表大会第1次会议的第2次全体会议之后，部长通道的采访活动中，住房和城乡建设部部长倪红接受了采访。在采访中有记者问到关于住建部的后续稳定发展工作，倪红表示在2023年将要落实党...
如何保持房地产市场平稳健康发展11-23
操作方法要坚持对目标进行调控，不能够进行任何的动摇，并且调控的力度不能够放松，一定要保证相关政策的连续以及稳定性。现在要加快对于多主体供给以及多渠道的保障问题，并且要落实租购并举的相关制度，其中包括了现在的住房...
猎头需要了解的房地产行业知识简述01-01
作为一个房地产行业的猎头，需要了解哪些房地产行业的知识呢？操作方法01房地产行业现状浅析：住房价格涨而不降；楼盘销售供不应求；国家宏观调控加强；地产公司管理趋于规范化；高级管理人才和专业技术人才缺乏；猎头市场前景巨大。...
经济日报：稳步释放房地产市场需求 为什么需要释放房地产需求11-13
简要回答6月24日经济日报发文表示要对房地产市场需求进一步的去释放，由于在近阶段来房地产行业一直都并不乐观，使得房地产在销售额度上面只能够降低成本以及扩大需求量来保证该市场能够慢慢去进行恢复，从房地产的利率不...
不动产家底盘清之后，房地产税是否不远了？11-28
简要回答北京时间4月25日，我国全面实现不动产统一登记，历经10年，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，基本已经覆盖了我国的全部国土空间，覆盖所有不动产物权的不动产登记制度，全面建立。该不动产指的是...
房地产三条红线指的是什么？11-02
房地产三条红线的具体内容为：剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十；净负债率不超过百分之百；现金短债比不小于一。房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策，若未达标,监管层将要求金融机构对相应房企的全...
房地产项目运作流程12-29
要了解房地产这个产业，首先需要了解房地产项目的运作流程，下面就给大家简单介绍一下。操作方法01市场前期调研（确定可开发项目、不可开发项目）。02项目可行性研究报告（提供详细项目调研报告）。03商业策划书及报告（1-3项可自...
全国不动产“统一登记”什么？与房地产税改革有关吗？11-09
简要回答4月25日，媒体报道国家自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产权登记工作会议上表示，我国将全面实现不动产统一登记政策，这一政策的出台将意味着我国经过长达十年的积累，将原先分散的城市房屋和农村宅基地变...
如何向买卖房的人介绍房地产税02-01
房地产税是向房产所有人征收的一种财产税，按照个人所拥有房屋的计税余值或者租金收入作为征税依据，房产税也是国家调控房价的一个手段，现在房产税只是在部分地区进行试点，征收范围主要是城市，县城，建制镇，不包括农村房屋。操...
房地产供需两端政策仍需持续加力 为什么11-26
简要回答北京时间2023年7月17日，国家统计局公布了2023年上半年房地产市场的情况，根据相关基本情况数据显示，房地产供需两端政策仍需持续加力。数据显示，2023年第一季度房地产市场的活跃度较高，第二季度活跃度减弱，截至2023...
房地产开发流程01-08
房地产开发房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。操作方法（01）一、内资房地产综合开发公司的设立1、公司设立准备2、申请...
2018年为什么是房地产下跌年？01-09
房地产市场的变化可谓是大快人心，现在各个地区的房价已经开始逐渐的回落，因此很多人觉得2018年会是房地产下跌年，也就是说从这一年开始房地产市场会出现大幅度的下滑，那么为什么会这样呢？作为理财师今天我给大家具体说一下...
房地产基本知识普及01-08
现在房子已经成为中国社会第一个大问题，一家人全部上阵能买起一套房子就算是谢天谢地，因此在买房子的时候，你必须知道房地产的一些基本知识，今天我给大家普及一下这方面的知识，大家参考一下。住宅的种类基本知识：（01）根据居住...